一、宜蘭園區標準廠房出租率及尚可供申租數量

目前有海納光電、佩兒、鑫威、豐譽永續、偉翔、鑫林、亞立田、東風、費生恩、瑞訊智能、大創、和曜、台灣基康、美落佳、真茂、艾琳、芳吉思、基智、連橫公司等19間公司起租計41單位廠房，另宜蘭大學育成中心及本局青創基地使用計4單位廠房，截至114年12月出租率共計73.77%。

現尚可供申租數量如下：
第一期標準廠房：

• 50坪廠房(公設另計)共2單位：門號為5F-8、5F-10
• 100坪廠房(公設另計)共2單位：門號為3F-2、3F-8
• 200坪廠房(公設另計)共2單位：門號為2F-8、3F-6

第二期標準廠房：

• 25坪廠房(公設另計)共1單位，門號為4F-9
• 50坪廠房(公設另計)共6單位，門號為3F-6、4F-3、5F-2、5F-3、5F-5及5F-6
• 100坪廠房(公設另計)共3單位，門號為4F-5、4F-6、5F-7

二、宜蘭園區標準廠房簡介

(一)一期標準廠房

1. 月租金：廠房租用面積係包括33.15%公設面積，各單位廠房月租金約17,400元至143,300元之間。目前標準廠房租金單價為139元/㎡月，惟該租金單價將依宜蘭縣政府每2年調整之公告地價辦理調整作業。(註：1㎡=0.3025坪)。
2. 客用電梯規格：載重量：800公斤(速度60m/min)、門寬：寬0.9m、高2.1m、車廂：長1.4m、寬1.4m、高2.3m
3. 貨用電梯規格：載重量：2000公斤(速度60m/min)、門寬：寬1.7m、高2.1m、車廂：長2.8m、寬2.1m、高2.3m
4. 電力系統：13.2～83.9KVA(110V/220V/380V)(三相四線)

(二)二期標準廠房

1. 月租金：廠房租用面積係包括40.76%公設面積(不含停車位面積)，各單位廠房月租金約19,200元至167,300元之間，停車位面積另計收租，汽車位每格月租金約2,000至2,200元，機車位每格月租金約300元。目前標準廠房租金單價計收為148元/㎡月，惟該租金單價將依宜蘭縣政府每2年調整之公告地價辦理調整作業。(註：1㎡=0.3025坪)。
2. 客用電梯規格：載重量：1000公斤(速度105m/min)、門寬：寬0.9m、高2.1m、車廂：深1.5m、寬1.6m、高2.3m
3. 客貨用電梯規格：載重量：2000公斤(速度60m/min)、門寬：寬1.8m、高2.3m、車廂：深2m、寬1.8m、高2.3m
4. 電力系統：本案各單元(25坪,50坪,100坪,200坪,為25.1, 60.1, 66.1, 127.2KVA ) ,供電(110V/220V/380V)(三相四線)及各戶單獨專用電表，並有緊急迴路供電。
5. 水力系統：管徑 50mm、水箱水塔總容量約85 T .
6. 排水：本案各單元均有專用管徑3~4英吋，至各戶採樣井，經排放至汙水人孔，專用管徑4英吋，至戶外人孔。

(三)一、二期共同項目

1. 廠房保證金：二個月租金(租約另訂退還條件)
2. 各樓層公共設備：洗手間、茶水間、哺乳室、淋浴間、殘障廁所、消防系統偵煙器、排風機、緊急照明指示牌…等
3. 水費計費方式：比照自來水公司計費方式，公共區域用水依承租面積分攤每期費用。
4. 電費計費方式：比照電力公司計費方式，公共區域用電依承租面積分攤每期費用。
5. 廠房大樓管理費：無(如成立管委會，廠商應參與管委會公共事務並附相關義務及分攤公共事務費用)

三、申請租用廠房相關程序可至本局網頁→廠商服務→租賃及建管→申請土地廠房→「租用標準廠房」查詢或洽建管組承辦人施先生(分機2614)。

四、廠房如需辦理變更使用或室內裝修許可，請依「建築物使用類組及變更使用辦法」及「建築物室內裝修管理辦法」規定，提送相關資料(委託書、裝修平、立面圖、施工計畫等)逕向本局建管組申請審查，經核准後始得由合格廠商據以施工，先行動工者將依建築法相關規定裁罰，竣工後亦須經本局現場勘驗；另建築物消防設備請於開工前、竣工報驗前送宜蘭縣政府消防局審查。

五、環保事項規定請洽本局環安組辦理︰

1. 申請工廠設立登記時，依相關環保法令規定，應取得本局核發之污染防制(治)計畫書之核備函或許可證，或縣(市)環保機關免提報污染防制(治)計畫書之核備函。另有關本案廠地之使用，倘涉有環保法規應行辦理事項，應依相關規定辦理，如需協助，請向本局環安組環境保護科洽詢辦理。
2. 請依本園區污水下水道納管水質標準排放廢(污)水，並依本園區污水下水道使用費收費標準繳交使用費。

六、廠房維修項目請至本局網頁→租賃及建管→表單下載→第39項下載「標準廠房維修項目」參考。

七、請依「科學園區管理費收取辦法」規定繳納管理費，逾期經催告而仍不繳納者，依法移送強制執行，本規定條文詳見本局網站或向本局工商組貿易服務科洽詢。